Кад су Барбара и Адам Маитланд, млади и заљубљени брачни пар, погинули у аутомобилској несрећи, нашли су се у облику духова у својој лепој кући на фарми у Новој Енглеској. Дуго им је требало да схвате да више нису живи и да су само духови, али су се на крају ипак веселили што су заједно и што ће и даље у миру живети у својој кући. Но мир траје кратко: неугодна њујоршка јапијевска породица, Детзови, купују кућу и намеравају је потпуно преуредити. Маитландови употребљавају сва средства која им као духовима стоје на располагању, пажљиво проучавају приручник за духове, али су префини и пребезазлени да би отерали напасну породицу. Зато се за помоћ обраћају духу Битлђусу. Он је специјалиста за егзорцизам - истеривач живих људи. Но, Битлђус је још већа напаст од Детзових.

Доналда Куинела директора раста продаје, отпустио је шефов љубимац истог дана када је бензинска пумпа Сонија Палуса полетела у ваздух. Утапајући се у тузи у кафићу, двојица Њујорчана разоружавају бандита Џека Локеа и накратко постају хероји медијског простора. Убрзо схватају цену и опасност преживљавања у лудом свету. Џек је ослобођен захваљујући рупи у бирократији и одлази да се освети Сонију и Доналду који схватају да њихов опстанак зависи искључиво од њиховог пријатељства.